Construire une véranda

L’installation d’une véranda doit ête conforme à la réglementation en vigueur.
Pour un projet placé en zone urbaine régie par un POS ou PLU, la construction d’une véranda de plus de 40 m² d'emprise au sol, nécessite de déposer un permis de construire.
De plus, si la surface de votre projet porte la surface totale (véranda + maison) au delà de 170 m², il est impératif que le permis de construire soit signé par un architecte.

Si la zone n’est pas régie par un document d’urbanisme, il faudra un permis de construire pour les emprises au sol de plus de 20 m².

En dessous de 40 m² (ou 20 m² si la zone n’est pas régie par un document d’urbanisme) vous devrez déposer une déclaration préalable. Mais si la surface de votre projet porte la surface totale (véranda + maison) à plus de 170 m²  vous devrez avoir recours à un architecte et la procédure par permis de construire redevient donc obligatoire.

Si l'emprise au sol de la véranda est inférieure ou égale à 5 m² aucune autorisation n'est nécessaire. Mais attention ! Vous devez quand même respecter les conditions d'implantation et d'aspect édictées par le document d'urbanisme en vigueur dans la commune. Une lecture attentive du règlement de zone s'impose donc avant toute implantation. La commune peut demander le démontage d'une véranda non conforme au document d'urbanisme en vigueur, quelle que soit sa surface.